Miles de familias firmaron su hipoteca en el peor momento del ciclo de tipos. Si es tu caso, tienes dos herramientas legales para mejorarla: la novación y la subrogación. Y un dato importante: los gastos de cambiarse son hoy muy inferiores a lo que la mayoría imagina.
Novación: renegociar con tu banco
Es la vía más sencilla: pactar con tu entidad actual una mejora del tipo, del plazo o de las vinculaciones. Los bancos escuchan más de lo que crees cuando saben que el cliente tiene una oferta alternativa real encima de la mesa.
Subrogación: llevarte la hipoteca a otro banco
Si tu entidad no mejora las condiciones, otra lo hará. La subrogación de acreedor traslada tu hipoteca a un banco nuevo manteniendo la garantía, con gastos limitados por ley y compensaciones tasadas.
¿Cuánto se puede ahorrar?
En las operaciones que hemos intermediado este año, la mejora media supera el medio punto de interés: en una hipoteca de 200.000 € a 25 años, eso son más de 15.000 € de ahorro total. La revisión de tus condiciones es gratuita y el resultado, en muchos casos, sorprende.
El proceso, sin dolores de cabeza
Revisamos tu escritura y tus condiciones actuales, sondeamos el mercado con tu perfil anonimizado, y volvemos con la mejor oferta disponible. Si compensa, gestionamos todo el cambio. Si no compensa, te lo decimos y no pierdes nada por saberlo.
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